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擬定調(diào)研的大致方向后，接下來就是計劃每一項內(nèi)容具體需要收集的項目信息，詳情如下：

1.人文情況：包括當?shù)氐某鞘蓄愋汀⒊鞘腥丝?、兒童人口，以及居民的教育文化程度等項目，了解這些數(shù)據(jù)有利于確定目標消費人群的基數(shù)和范圍，來評估樂園的規(guī)模大小。

2.交通環(huán)境：包括所處地段、公交、地鐵、停車場等項目，樂園的地理位置及交通情況對人流流動大小影響重大，地理位置處于核心地段、交通便利的樂園人流量往往頗為可觀。

3.消費水平：包括薪資范圍、家庭收入、娛樂消費投入、消費習慣等項目，了解目標客群的消費習慣和投入，有利于游樂項目消費價格的確定，做迎合當?shù)叵M水平的樂園。

4.商業(yè)環(huán)境：包括核心/周邊商圈、商超數(shù)目、未來規(guī)劃等項目，商業(yè)環(huán)境好壞直接影響人流的大小，越是核心商圈，人流量越大。

5.小區(qū)及學校：包括社區(qū)檔次、規(guī)模大小、入住率、學校招生數(shù)（小學、幼兒園）等項目，了解潛在客戶群體比例，對后續(xù)樂園定向宣傳和客戶資源積儲意義重大。

6.場地條件：包括位置、樓層、樓高、進駐率、營業(yè)情況、水電消防等項目，場地條件對樂園能否順利開業(yè)及持續(xù)盈利有著決定性影響。

7.客流情況：測試選址在節(jié)假日、工作日等不同時段的人流，以評估樂園開業(yè)后的人流量和盈收概況。

8.消費者需求：包括價格、服務、質(zhì)量、功能等項目，了解消費者的需求，作為樂園功能區(qū)設置的有效憑據(jù)。

9.同行競爭：包括競爭對手的數(shù)量、特點、檔次、規(guī)模、優(yōu)劣勢、經(jīng)營情況等項目，這是不可少的一項，根據(jù)競爭對手的特性揚長避短、差異經(jīng)營，對樂園后續(xù)的運營和盈利有利。

10.相關業(yè)態(tài)：調(diào)研兒童樂園周邊有無其他兒童相關業(yè)態(tài)，充分利用共同資源，有利于吸引人流和增加客留時間。

11.成本投入：包括設備、人工、裝修、租賃、稅務等項目，來預估整個樂園項目前期需要投入的成本資金，以及考慮回報周期等事項。

確立調(diào)研內(nèi)容的同時擬定調(diào)研區(qū)域范圍和具體開展時間，以及調(diào)研的方法、工具。舉個例子，上月益源團隊前往廣西某地進行調(diào)研考察，調(diào)研前期擬定了調(diào)研范圍為選址輻射半徑5公里內(nèi)，并把所需調(diào)研的詳細事項統(tǒng)整羅列在表格之上，然后通過咨詢、走訪、考察等渠道獲取目標信息。調(diào)研時間一般為3天2晚（需要包括周末一天在內(nèi)），到達目的地后，在這段時間內(nèi)考察、測試選址的人流量（時段采點法、全日采點法）、場地環(huán)境、周邊商圈、小區(qū)、學校、交通、同行競爭等情況，并把這些重要信息統(tǒng)一記錄整理，形成規(guī)范的調(diào)研總結。

注意事項

在整個調(diào)研過程中，需要注意以下幾點：

一、主要調(diào)研目標要明確，做該調(diào)研最關鍵在于取得哪些資訊，這些資訊將成為后續(xù)樂園開業(yè)運營的重要評估數(shù)據(jù)，圍繞目標開展工作。

二、調(diào)研前要把工具和相關資料準備充分，以避免調(diào)研過程中手忙腳亂。

三、由于需調(diào)研的項目眾多，調(diào)研前應做好流程進度規(guī)劃，按設定流程順序逐一進行，提高工作效率。

四、在調(diào)研過程中需注意避免過時信息，確保搜集的資訊真實有效，且調(diào)研的時間、區(qū)域、目標應全覆蓋。

五、調(diào)研時要及時把每項項目數(shù)據(jù)記錄好，以免遺漏重要的信息，后續(xù)匯總整理形成詳盡報告，以及對報告結果進行分析，來確定選址是否適合開設樂園。

如今行業(yè)市場日新月異，不僅消費者的需求不斷變化，市場產(chǎn)品也在為了適應需求而不斷創(chuàng)新?？梢灶A見，脫離市場發(fā)展的企業(yè)或產(chǎn)品只會被淘汰，只有把握市場脈搏，才能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。市場調(diào)研作為兒童樂園投資經(jīng)營者探索市場實況的第一觸角，是兒童樂園確立前期如何規(guī)劃設計，后期如何運營管理可靠的指南針，助力業(yè)者避免主觀意識錯誤，能根據(jù)最客觀、最真實的市場環(huán)境情況作出最正確的決定。